多数人第一次装修房子,不知道如何下手,感觉毫无头绪,无论是选装修队还是选装修公司,材料是自己买还是工人买,工地开工要不要监理,这些问题想起来都头疼,今天古蓝装饰为大家整理了一份装修指南,看完让您轻松省钱装新家。
一、确定装修方式
1、清包
清包指的指的是业主自己买装修材料,然后把一些需要工人来做的项目承包一个包工头,或者每个工序都找不同的工人,业主只需要支付工钱费用就可以了,而装修所用的施工材料都是业主自己买,业主省点一些买材料的成本,但是又增加了自己的时间成本。
适合人群:这种清包方式适合工作上比较清闲的业主,这样才有比较多时间跟进。
2、半包
半包指的是业主把家里的施工工程交给装修公司或者施工队,装修公司或者施工队包了部分基础材料,比如水泥、沙子、电线等建材都是装修公司或施工队承包了,而业主只需要自己购买主材就可以了,比如瓷砖、地板、油漆等。
适合人群:大众人群
3、全包
全包指的是业主把整个家的装修都承包给装修公司了,整装公司推出拎包入住的理念,业主只需要付装修款,其它事情都不用操心了,比如瓷砖、地板、柜子这些直接在装修套餐里面挑选就可以了,这种装修方式,相对比较节省时间和精力。
适合人群:装修小白或者工作很忙的人士。
4、全案设计
是指设计公司或者工作室为客户量身定做的一整套完整的设计、施工、主材、软装配饰、服务。其主要目的是,让客户从繁琐的装修工程中解放出来,为了最终效果的整体落地,最终实现一站式入住服务。
适合人群:对设计有追求,并且想省心省事装修的业主。
二、装修公司/施工队如何选
1、装修公司
装修公司一般管理都比较规范化,会有项目经理、监理这样的管理监督人员,并且会有设计师出效果图和方案,相对来说,这样的方式还是比较省心的。
适合人群:对装修细节有追求的业主
装修价格:不同地区价格有差异。
如何选择:
①不能找熟人,除非是你家直系亲属,不然后期万一出了问题,不好讲话。
②要选有口碑的装饰公司,最好是朋友家用过,觉得不错的。
③多对比几家报价,不要看总额,要看报价单的细分报价进行一项一项对比。
④提前做功课,不要什么建材都不懂,什么牌子好都不懂。
⑤签订合同的时候,要写清楚工期多久等条约。
2、施工队
施工队:施工队一般指的是小规模的装修队,有些有固定办公点,有些是没有固定办公点的,风险相对大一些,施工队一般没有项目经理、监理这些,很多东西都是包工头直接管着,很多业主找施工队装修,主要是觉得施工队便宜,施工队不用加收一些管理费用等,但是施工队的风险比较高,万一售后有什么问题,很难找到人去解决问题。
适合人群:一种是对装修有一定了解,自己可以把控装修质量的,一种是预算比较紧张的刚需家庭。
装修费用:不同地区价格有差异。
如何选择:
①施工队最好是有固定办公地点的。
②施工质量口碑好的,朋友家装修合作过的。
③去参观施工工地,看看现场细节处理。
④设计师/监理/工长
3、设计师
设计师:设计师是可以根据你的需求,来提供设计方案,让你的需求和家的功能更好结合一起,帮你构建未来家的样子,另外设计师除了出平面图和效果图,还需要出详细的测绘图、水电位图,家具立面图等,其实工作量也不少的,在装修过程中,还偶尔需要到工地现场巡查,巡查工地,跟踪施工进度,主要是去看施工的细节,施工效果是不是达到了预期,有没有一些误差,及时更改,施工重要节点要把控好,最后挑选家具软装,设计师还要陪同或者给予专业的选购意见。
4、监理
监理:装修监理有分两种,一种是装修公司里面的监理,主要是负责督查施工质量和进行验收的,另外一种就是近几年流行起来的单独第三方监理,这种第三方监理的核心工作是监理方的核心责任在确保装修过程中的施工工艺、材料等问题,现场监理人员每次去现场应在第二日以监理报告形式向委托方汇报所发现问题、施工进度、工艺质量情况、材料验收等现场情况。
5、工长
工长:工长是施工过程中的管理者,工长一般分两种情况,一种是装修公司里的工长,一种是施工队的工长,工长在施工队里面,也算是个小包工头了,组织各个工序的进场的顺序,保证工期按期顺利完成,丰富装修经验的工长在装修过程中特别重要,所以装修的时候,选对一个好工长,装修就顺利了一大半。
适合人群:大众装修人群
价格:工长的价格没有界定
如何选择:选择口碑好的,有责任心的工长